Neue Gasheizung: Kosten 2026 mit Einbau

Eine neue Gasheizung kostet 2026 im Einfamilienhaus meist 6.000–15.500 € mit Einbau. Müssen zusätzlich ein Warmwasserspeicher, die Abgasführung oder der Gasanschluss erneuert werden, kann der Gesamtpreis bis etwa 19.000 € steigen. Dazu kommen in einem Beispielhaushalt mit 20.000 kWh Gasverbrauch rund 2.220–2.880 € pro Jahr für Gas, Wartung, Schornsteinfeger und Hilfsstrom. Hier findest du konsistente Preisrahmen, drei Rechenbeispiele und die seit Juli 2026 geltende Rechtslage.

Was kostet eine neue Gasheizung 2026?

Für eine Gas-Brennwertheizung im Einfamilienhaus sind meist 6.000–15.500 € einschließlich Einbau realistisch. Ein einfacher Gerätetausch mit weiter nutzbaren Anschlüssen liegt eher am unteren Ende. Speicher, Schornsteinarbeiten oder ein neuer Hausanschluss können die Summe auf bis zu etwa 19.000 € erhöhen. Alle Beträge sind Brutto-Richtwerte für Deutschland mit Stand August 2026.

Die Spannen lassen sich nur vergleichen, wenn Gerät, Demontage, Material, Inbetriebnahme und Abgasführung gleich abgegrenzt sind. Ob ein vorhandener Schornstein, Speicher oder Gasanschluss weitergenutzt werden kann, entscheidet der Fachbetrieb nach Prüfung vor Ort.

Neue Gasheizung mit Einbau: Kosten für Gerät, Montage und Speicher

Der Gesamtpreis besteht aus Gerät, Montage und den Arbeiten, die an der vorhandenen Anlage nötig sind. Ein Angebot sollte jede Position einzeln nennen.

Gerätepreis und Leistung

Wandhängende Kombithermen liegen meist unter bodenstehenden Kesseln mit separatem Speicher. Der passende Leistungsbereich ergibt sich nicht allein aus der Wohnfläche. Heizlast, Dämmstandard, Warmwasserbedarf und vorhandene Heizflächen müssen gemeinsam bewertet werden. Eine pauschale Kilowattzahl ohne Heizlastprüfung ist keine belastbare Planung.

Montage, Demontage und Inbetriebnahme

Der Fachbetrieb bindet das Gerät an Gas-, Heizungs-, Trinkwasser- und Abgassystem an, prüft die Dichtheit und nimmt die Anlage in Betrieb. Kläre vor der Beauftragung, ob Demontage, Entsorgung, Kleinmaterial, Anfahrt, hydraulischer Abgleich und Einweisung im Preis enthalten sind.

Warmwasserspeicher

Ein separater Speicher kostet etwa 1.400–6.000 €. Größe und Ausführung richten sich nach Zapfprofil, Personenzahl, Anzahl der Bäder und einer möglichen Einbindung von Solarthermie. Eine Kombitherme bereitet Warmwasser im Durchlauf und kann bei passendem Bedarf ohne separaten Speicher auskommen.

Zusatzkosten für Schornstein, Abgleich und Gasanschluss

Nebenarbeiten bestimmen häufig, ob das Projekt am unteren oder oberen Ende der Gesamtkostenspanne liegt.

Abgasführung und Schornstein

Bei Brennwerttechnik entsteht Kondensat. Deshalb müssen Abgasweg und Kondensatableitung für das neue Gerät geeignet sein. Ob ein Kunststoff- oder Edelstahlrohr nötig ist, hängt von Schornstein, Gerät und Zulassung ab. Der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger sollte frühzeitig einbezogen werden.

Hydraulischer Abgleich

Beim hydraulischen Abgleich werden Heizlast, Volumenströme und Ventile aufeinander abgestimmt. Das kann den Betrieb verbessern, eine konkrete Einsparung oder Amortisationszeit lässt sich ohne Gebäudedaten jedoch nicht versprechen.

Gasanschluss und Wechsel von Öl

Fehlt ein Gasanschluss, nennt nur der örtliche Netzbetreiber einen belastbaren Preis. Länge der Leitung, Tiefbau und Entfernung zum Netz können den Richtwert von 1.500–3.500 € deutlich erhöhen. Beim Wechsel von Öl kommen Tankstilllegung oder Demontage hinzu. Diese Arbeiten sollten separat angeboten werden.

Heizkörper und niedrige Vorlauftemperaturen

Vorhandene Heizkörper können oft weitergenutzt werden, wenn Zustand und Leistung passen. Planst du später den Wechsel auf eine Wärmepumpe, helfen größere Heizflächen und eine niedrigere Vorlauftemperatur. Vergleiche dann auch die Kosten einer nachgerüsteten Fußbodenheizung .

Kostenbeispiele für neue Gasheizungen

Die drei Beispiele verwenden Einzelpreise innerhalb der genannten Spannen. Sie zeigen den Rechenweg, ersetzen aber kein Angebot.

Beispiel 1: Einfacher Austausch im Einfamilienhaus

Eine vorhandene Gastherme wird ersetzt. Gasanschluss und geeigneter Abgasweg bleiben erhalten.

Beispiel 2: Zentralheizung mit Speicher und Abgasanpassung

Ein Brennwertkessel, ein Warmwasserspeicher und die Abgasführung werden erneuert.

Beispiel 3: Gastherme in der Etagenwohnung

Eine wandhängende Kombitherme ersetzt das Altgerät am vorhandenen Standort.

Betriebskosten: Gas, CO₂-Preis, Wartung und Schornsteinfeger

Die Jahreskosten hängen vom Gasverbrauch und deinem vollständigen Tarif ab. Das folgende Modell rechnet mit 20.000 kWh und 9,6–12 ct/kWh. Die 9,6 ct/kWh entsprechen dem von der Bundesnetzagentur modellierten Neukundenpreis im Januar 2026. Der obere Wert bildet einen teureren Vertrag ab.

Gaspreis und Verbrauch

Die Bundesnetzagentur weist für Januar 2026 einen modellierten Neukundenpreis von 9,6 ct/kWh aus. Das ist kein allgemeiner Durchschnitt für alle Bestandsverträge. Setze für deine Kalkulation den Arbeitspreis inklusive Steuern, Abgaben und Umlagen aus deinem Vertrag ein und addiere den jährlichen Grundpreis.

CO₂-Preis

Nach Angaben des Umweltbundesamts gilt 2026 im nationalen Emissionshandel ein Korridor von 55–65 € je Tonne CO₂. Für 20.000 kWh Erdgas fallen grob vier Tonnen CO₂ an. Eine Erhöhung um 10 € je Tonne würde dieses Beispiel daher um rund 40 € pro Jahr verteuern. Die Preisentwicklung nach 2026 ist unsicher, der EU-ETS 2 soll 2028 starten.

Wartung und Schornsteinfeger

Für Wartung und Schornsteinfeger sind zusammen etwa 250–400 € pro Jahr einzuplanen. Hersteller, Gerät und Prüfintervalle beeinflussen die tatsächlichen Kosten. Weitere Richtwerte findest du im Ratgeber zu den Kosten der Heizungswartung .

Rechtslage 2026 für neue Gasheizungen

Die wesentlichen Regeln des Gebäudemodernisierungsgesetzes gelten seit dem 29. Juli 2026. Das Gesetz ersetzt die frühere einheitliche 65-Prozent-Vorgabe. Eigentümer können damit weiterhin eine neue Gas- oder Ölheizung einbauen. Langfristige Brennstoff-, Netz- und CO₂-Kosten sollten trotzdem vor der Entscheidung geprüft werden.

Einbau bleibt möglich

Die bundesweit einheitliche Pflicht, mit einer neu eingebauten Heizung mindestens 65 Prozent erneuerbare Energie zu nutzen, ist entfallen. Das bedeutet keine Kostengarantie für fossiles Heizen. Gaspreis, Netzentgelte, CO₂-Bepreisung und künftige Vorgaben für klimaneutrale Brennstoffe wirken über die Nutzungsdauer weiter.

Biotreppe und Grüngasquote

Ab 2029 soll Gas schrittweise einen verbindlichen biogenen Anteil enthalten, ab 2045 müssen Brennstoffe vollständig klimaneutral sein. Die Bundesregierung will die Details der Grüngasquote bis zum 1. Dezember 2026 in einem gesonderten Gesetz festlegen. Deshalb ist derzeit keine genaue langfristige Preisrechnung mit festen Beimischungswerten belastbar.

Alte Heizkessel

Die frühere bundesrechtliche Altersgrenze für bestimmte alte Heizkessel wurde mit der Reform gestrichen. Länder können jedoch weitergehende Anforderungen beschließen. Prüfe deshalb vor einer Entscheidung die aktuelle Landesregelung und den technischen Zustand der Anlage. Reparierbar bedeutet nicht automatisch wirtschaftlich sinnvoll.

Vermietete Gebäude

Für neu eingebaute fossile Heizungen gelten besondere Regeln zur Kostenaufteilung. Nach den Regierungsangaben werden CO₂-Kosten und Gasnetzentgelte ab 2028 hälftig zwischen Mietern und Vermietern geteilt. Mehrkosten aus den biogenen Brennstoffanteilen sollen ab 2029 ebenfalls hälftig geteilt werden. Vermieter sollten die konkrete Abrechnung rechtlich prüfen lassen.

Förderung und Alternativen

Eine reine fossile Gasheizung gehört nicht zu den von der KfW als klimafreundlich geförderten Heizungen. Die KfW-Heizungsförderung nennt seit 21. Juli 2026 für förderfähige Systeme Zuschüsse von 30 bis zu 80 Prozent der förderfähigen Kosten. Der persönliche Satz, die Kostenobergrenze und die technische Förderfähigkeit müssen vor Vertragsabschluss geprüft werden. Vergleiche deshalb neben dem Kaufpreis auch die Kosten einer Wärmepumpe mit Einbau und die langfristigen Betriebskosten.

Ein fairer Vergleich nutzt dieselbe Laufzeit und enthält Investition, Förderung, Finanzierung, Wartung, Energie, Schornsteinfeger sowie mögliche Umbauten. Eine pauschale Aussage, welches System immer günstiger ist, wäre ohne Gebäude- und Verbrauchsdaten nicht belastbar.

So sparst du beim Austausch deiner Gasheizung

Die größten Einsparungen entstehen durch passende Auslegung und einen vollständigen Angebotsvergleich:

Kosten sicher vergleichen

• Heizlast und Warmwasserbedarf prüfen lassen, damit Gerät und Speicher weder zu klein noch unnötig groß werden.
• Drei Angebote mit identischem Leistungsumfang einholen und fehlende Positionen schriftlich ergänzen lassen.

Arbeitskosten steuerlich prüfen: Nach § 35a EStG können bei erfüllten Voraussetzungen 20 Prozent der begünstigten Arbeitskosten, höchstens 1.200 € pro Jahr, die Einkommensteuer mindern. Rechnung und unbare Zahlung sind erforderlich.

• Demontage, Entsorgung, Abgasführung, hydraulischen Abgleich, Anfahrt und Inbetriebnahme im Festpreisangebot aufführen lassen.
• Betriebskosten mit deinem eigenen Gaspreis, Grundpreis und Verbrauch rechnen, nicht mit einem Werbebeispiel.
• Vor einer fossilen Neuinstallation die langfristige Wärmeversorgung und mögliche Alternativen für das Gebäude vergleichen.

Angebote von Fachbetrieben

Über Listando kannst du passende Heizungsinstallateure aus deiner Region finden und mehrere Angebote einholen. Teile den Betrieben Fotos, Gerätedaten, Verbrauch, Wohnfläche, Warmwasserbedarf und vorhandene Anschlüsse mit. So lassen sich Leistungsumfang und Preis besser vergleichen.

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Geschrieben von Frederic Brandenstein

Staff Writer

Frederic bereichert Listando als Copywriter mit seiner Expertise in Preisfragen und schreibt begeistert über Themen wie Auto, Garten & Handwerk sowie Haus & Bau. Mit einem fundierten juristischen Hintergrund ist er auch ein Ass in Sachen Gesetze. In seiner Freizeit erkundet Frederic gerne die Natur, um neue Inspiration für seine informativen Artikel zu sammeln.